Loi Denormandie Tarascon : Investir et Défiscaliser

La loi Denormandie Tarascon est un outil pour accentuer la rénovation de logements délabrés dans les centres-villes. Tarascon, en Provence-Alpes-Côte d’Azur, a donc un patrimoine historique, une population dynamique et une demande locative significative. La ville est donc attrayante pour investir avec ce dispositif fiscal.

Tarascon : Une ville séduisante et en plein essor

Tarascon, située dans les Bouches-du-Rhône, est une ville historique et culturelle qui séduit par son emplacement et son patrimoine. Avec ses 14 000 habitants, elle bénéficie ainsi d’une position stratégique dans le sud de la France.

• Villes proches : Avignon (20 km), Nîmes (25 km), Arles (15 km).
• Entreprises et zones d’activités : Des secteurs clés comme l’agroalimentaire, les transports et le commerce soutiennent l’économie locale.
• Écoles et établissements de santé : Tarascon dispose de plusieurs établissements scolaires et est bien reliée aux universités d’Avignon et de Nîmes, ainsi qu’à l’hôpital Joseph-Imbert à Arles.

Le besoin locatif à Tarascon : un marché en tension et un centre-ville à rénover

Tarascon est en zone B1.

Avec une demande locative croissante, Tarascon connaît un marché sous pression, en particulier dans son centre-ville à rénover.

• Profil des locataires : Par exemples, des jeunes actifs, familles, et professionnels travaillant dans les villes voisines.
• Centre-ville historique : De nombreux bâtiments anciens au potentiel patrimonial nécessitent une rénovation pour répondre aux besoins actuels.
• Manque de logements modernes : La rénovation des biens anciens est ainsi essentielle pour répondre à la forte demande et dynamiser l’offre locative.

Investir dans l’immobilier à Tarascon avec la loi Denormandie rend possible de satisfaire à ce marché en croissance tout en bénéficiant d’un bénéfice fiscal.

Les avantages d’investir avec la loi Denormandie à Tarascon

• Bénéfice fiscal attractif : Jusqu’à 21 % du montant investi, pour une durée de location de 6, 9 ou 12 ans.
• Une opportunité locative stable en raison de une croissance du marché locatif en croissance continue. Les habitations remises à neuf trouvent rapidement preneurs.
• Valorisation patrimoniale : Tarascon, avec son patrimoine historique et sa dynamique économique, offre un potentiel de valorisation à long terme.

Exemple d’investissement Denormandie à Tarascon

Pour illustrer les avantages de la loi Denormandie à Tarascon, prenons un exemple concret :

• Prix d’achat d’un appartement ancien : 60 000 €
• Coût des travaux de réaménagement : 20 000 €
• Montant total admissible : 80 000 €
• Réduction d’impôt sur 9 ans (18 %) : 14 400 €

En résumé, cet achat dans un bien situé en centre-ville de Tarascon offre l’occasion de mêler optimisation fiscale, rentabilité locative et contribution à la modernisation du secteur immobilier.

Des biens éligibles en Denormandie clé-en-main à Tarascon pour faciliter l’investissement immobilier

Pour les investisseurs souhaitant une solution simplifiée, sur le marché il y a des biens Denormandie clé-en-main. Ces biens immobiliers sont entièrement réhabilités. Ils sont alignés avec les normes du régime fiscal Denormandie, proposent plusieurs opportunités:

• Pas de gestion des travaux : Vous achetez un bien immédiatement disponible à la location.  Evitant ainsi ainsi les démarches administratives et contraintes liées aux travaux.
• Mise à la location fluide : Ces propriétés sont prêts à être occupés pour accueillir des locataires, garantissant ainsi ainsi un bénéfice immédiat.
• Admissibilité immédiate à la allégement fiscal : Vous profitez dans les plus brefs délais donc des bénéfices fiscaux.

➡️ Découvrez les biens Denormandie clé-en-main à Tarascon dans le but de fluidifier votre placement tout en augmentant vos allégements d’impôts.

Pourquoi investir en Denormandie à Tarascon ?

En résumé, investir à Tarascon avec la loi Denormandie offre une opportunité unique d’allier performance fiscale et stratégie patrimoniale :

• Atouts fiscaux : Réductions d’impôts intéressantes pour les investisseurs rénovant des biens anciens.
• Demande locative solide : Un marché en tension garantit des taux d’occupation élevés.
• Potentiel patrimonial : Restaurer des bâtiments dans un cadre provençal authentique assure une plus-value à long terme.
• Participation à la revitalisation : Contribuer au développement du centre-ville tout en réalisant un placement rentable.

Contactez-nous dès maintenant pour être accompagné dans votre projet d’investissement Denormandie à Tarascon et maximiser vos opportunités dans cette ville en pleine transformation.