Pouvons-nous investir en loi Pinel à Arcangues-64200 ?
Tout à fait ! Vous pouvez investir dans l’immobilier neuf avec la loi Pinel à Arcangues-64200.
En effet la ville est en zone B1, zone éligible au dispositif.
Pour bénéficier de la réduction d’impôt, certaines conditions sont à respecter pour la mise en location. Elles sont détaillées ci-dessous.
> Obtenez les programmes immobiliers éligibles en loi Pinel à Arcangues-64200
Loi Pinel à Arcangues-64200 : Comment calculer le plafond de loyer pour un investissement locatif en ?
En zone B1, le plafond de loyers est de 10,15 € par m2.
Ce plafond est à multiplier par le coefficient multiplicateur Pinel en fonction de la surface S du bien : 0,7 + (19/S) (S = surface du bien), plafonné à 1,2.
Voici un exemple de calcul :
Vous avez acheté un logement locatif à Arcangues-64200 de 60m2.
Le loyer maximal sera de : 10,15 x 60 x (0,7 +19/60) = 619,15€ /mois
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Plafond de ressources pour un locataire à Arcangues-64200 : Les chiffres
Une autre condition à remplir pour bénéficier de la loi Pinel à Arcangues-64200 pour votre achat locatif dans le neuf est de respecter les plafonds de ressources pour le locataire. Voici les plafonds de ressources en zone B1:
- Personne seule : 30 572 €
- Couple : 40 826 €
- Personne seule ou couple avec 1 personne à charge : 49 097 €
- Personne seule ou couple avec 2 personnes à charge : 59 270 €
- Personne seule ou couple avec 3 personnes à charge : 69 725 €
- Personne seule ou couple avec 4 personnes à charge : 78 579 €
- Majoration par personne à charge : +8 766 €
Autres villes éligibles à la loi Pinel en Pyrénées-Atlantiques (64)
Exemples de villes en zone B1 en Pyrénées-Atlantiques
- Loi Pinel Bayonne-64100
- Loi Pinel Villefranque-64990
- Loi Pinel Urrugne-64700
- Loi Pinel Mouguerre-64990
Autres villes en zone B2
Certaines villes de Pyrénées-Atlantiques en zone B2 sont éligibles sous réserve d’un accord préalablement obtenu.
Quelles sont les villes éligibles à la loi Pinel en Aquitaine ?
Exemples de villes en zone B1 en Aquitaine
- Loi Pinel Tabanac-33550
- Loi Pinel Saint-Loubes-33450
- Loi Pinel Parempuyre-33290
- Loi Pinel Carbon-Blanc-33560
Autres villes en zone B2
Elles sont éligibles sous réserve d’un accord préalablement obtenu.